Estimation théorique
Place Jules Gillet,56880 Ploeren (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place Jules Gillet,56880-Ploeren indique un avis de valeur compris entre 366.000€ et 412.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.660€ et 4.120€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 366.000€ et 412.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.606€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.606€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ploeren (56164), comprenant 6822 habitants est de 8,71€, soit un loyer théorique mensuel de 871€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 10,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.069€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 366.000€ et 412.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.606€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.606€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ploeren (56164), comprenant 6822 habitants est de 8,71€, soit un loyer théorique mensuel de 871€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,09€, à 10,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 709€ et 1.069€ avec un indice de confiance de 8.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-07 | 3 | RUE DES ILES | 3 | 54 | 77 | 163000€ | 3019€ |
2021-09-08 | 1 | RUE DES LILAS | 4 | 71 | 625 | 290000€ | 4085€ |
2020-10-29 | 7 | RUE DES ILES | 3 | 53 | 273 | 200000€ | 3774€ |
2020-05-06 | 4 | RUE DES DEUX MOULINS | 5 | 106 | 763 | 265000€ | 2500€ |
2022-09-16 | 2 | RUE DES LILAS | 3 | 67 | 441 | 265000€ | 3955€ |
2022-03-11 | 7 | RUE DES ILES | 3 | 72 | 256 | 280000€ | 3889€ |
2019-12-27 | 3 | RUE DES LILAS | 3 | 90 | 1182 | 80000€ | 889€ |
2022-07-07 | 2 | RUE DU RAQUER VRAS | 5 | 80 | 607 | 405405€ | 5068€ |
2023-06-13 | 1 | RUE DU RAQUER VRAS | 6 | 139 | 666 | 320000€ | 2302€ |
2021-07-13 | 0 | RUE DES EGLANTIERS | 5 | 100 | 183 | 290000€ | 2900€ |
2019-09-06 | 8 | RUE DES ECOLES | 5 | 132 | 788 | 434500€ | 3292€ |
2021-09-14 | 1 | RUE DES CHAUMIERES | 4 | 100 | 242 | 413035€ | 4130€ |
2019-05-24 | 2 | RUE DES CHAUMIERES | 2 | 45 | 347 | 168000€ | 3733€ |
2022-01-05 | 2 | RUE DES CHAUMIERES | 6 | 118 | 399 | 420000€ | 3559€ |
2020-06-19 | 5 | RUE DES CAMELIAS | 2 | 50 | 105 | 100000€ | 2000€ |
2022-12-22 | 4 | PL ARMOR | 5 | 120 | 161 | 135403€ | 1128€ |
2022-07-26 | 4 | RUE DES ILES | 5 | 115 | 482 | 618125€ | 5375€ |
2022-02-23 | 17 | RUE DE KER ANNA | 5 | 86 | 871 | 356000€ | 4140€ |
2023-06-09 | 1 | RUE DU MARAIS | 3 | 100 | 560 | 350000€ | 3500€ |
2022-08-05 | 5 | RUE DE TY MEING LEU | 6 | 108 | 638 | 310000€ | 2870€ |
2021-08-04 | 8 | RUE DE TY MEING LEU | 6 | 111 | 680 | 383950€ | 3459€ |
2019-05-29 | 6 | RUE DE TY MEING LEU | 7 | 157 | 763 | 320000€ | 2038€ |
2020-12-09 | 25 | RUE DES FONTAINES | 4 | 95 | 400 | 335220€ | 3529€ |
2023-05-15 | 5 | RUE DE L ILE D ARZ | 3 | 82 | 704 | 367000€ | 4476€ |
2020-03-12 | 14 | RUE XAVIER GRALL | 6 | 113 | 609 | 314200€ | 2781€ |
2021-10-22 | 16 | RUE XAVIER GRALL | 4 | 124 | 736 | 425000€ | 3427€ |
2023-06-01 | 11 | RUE DU MARAIS | 6 | 115 | 1076 | 530000€ | 4609€ |
2021-06-30 | 23 | RUE DES FONTAINES | 5 | 145 | 1016 | 322000€ | 2221€ |
2019-11-19 | 12 | RUE DES GOELETTES | 7 | 120 | 633 | 277000€ | 2308€ |
2019-07-02 | 14 | RUE DU PRE DU LOUP | 5 | 121 | 645 | 388700€ | 3212€ |
2020-06-09 | 6 | RUE DU MARAIS | 5 | 129 | 557 | 438000€ | 3395€ |
2020-03-20 | 5752 | RUE DES ILES | 6 | 98 | 641 | 315000€ | 3214€ |
2020-06-05 | 6 | RUE DE TY LOSQUET | 3 | 110 | 718 | 310300€ | 2821€ |
2020-12-11 | 16 | RUE DU PRE DU LOUP | 6 | 136 | 644 | 410000€ | 3015€ |
2019-06-17 | 5 | RUE DE TY LOSQUET | 4 | 97 | 414 | 240000€ | 2474€ |
2021-01-19 | 5 | RUE DE TY LOSQUET | 4 | 97 | 414 | 262000€ | 2701€ |
2021-05-26 | 7 | RUE DE TY LOSQUET | 5 | 114 | 505 | 280000€ | 2456€ |
2023-01-31 | 16 | RUE DES ILES | 7 | 199 | 1180 | 1025150€ | 5152€ |
2022-06-29 | 8 | RUE DES GOELETTES | 4 | 109 | 629 | 411500€ | 3775€ |
2019-07-15 | 21 | LE BOURG | 4 | 158 | 863 | 365000€ | 2310€ |
2022-10-07 | 7 | RUE DES GOELETTES | 2 | 62 | 610 | 467500€ | 7540€ |
2021-05-18 | 0 | RUE DES GOELETTES | 4 | 83 | 0 | 187000€ | 2253€ |
2020-09-07 | 0 | RUE DES GOELETTES | 4 | 83 | 0 | 231050€ | 2784€ |
2021-02-19 | 1 | RUE DU TY PRESSOIR | 5 | 108 | 689 | 251500€ | 2329€ |
2021-01-19 | 8 | RUE DU PRE DE L ANGE | 5 | 98 | 287 | 230000€ | 2347€ |
2023-05-02 | 8 | RUE DU PRE DE L ANGE | 5 | 98 | 287 | 343000€ | 3500€ |
2020-06-03 | 9 | RUE DU PRE DE L ANGE | 5 | 102 | 344 | 233100€ | 2285€ |
2020-06-29 | 38 | RUE DES GOELETTES | 4 | 84 | 576 | 258000€ | 3071€ |
2020-10-16 | 8 | RUE DE LA MAISON BLANCHE | 4 | 115 | 547 | 300000€ | 2609€ |
2020-05-29 | 1 | IMP DES MIMOSAS | 4 | 110 | 655 | 288000€ | 2618€ |
2020-09-24 | 5 | IMP DU MORBOULO | 5 | 91 | 810 | 334000€ | 3670€ |
2020-01-23 | 5490 | LE RAQUER VIHAN | 6 | 154 | 1300 | 550000€ | 3571€ |
2020-04-07 | 4 | IMP DES CATAMARANS | 5 | 100 | 535 | 218000€ | 2180€ |
2021-09-08 | 7 | RUE PIERRE JAKEZ HELIAS | 7 | 130 | 572 | 485000€ | 3731€ |
2019-05-18 | 4 | IMP DES MIMOSAS | 6 | 148 | 513 | 319000€ | 2155€ |
2019-05-24 | 13 | RUE DE LA MAISON BLANCHE | 4 | 126 | 581 | 260000€ | 2063€ |
2020-03-03 | 5585 | MORBOULO | 6 | 155 | 1046 | 350000€ | 2258€ |
2022-04-26 | 2 | IMP ANGELE VANNIER | 4 | 129 | 775 | 182500€ | 1415€ |
2020-08-17 | 2 | IMP DES MIMOSAS | 6 | 142 | 476 | 230000€ | 1620€ |
2021-06-21 | 18 | ALL DU PHARE DE PEN MEN | 5 | 94 | 595 | 294700€ | 3135€ |
2019-05-31 | 9 | RUE PIERRE JAKEZ HELIAS | 5 | 157 | 629 | 338000€ | 2153€ |
2021-09-21 | 8 | IMP DES CATAMARANS | 5 | 92 | 537 | 305250€ | 3318€ |
2022-05-19 | 11 | RUE PIERRE JAKEZ HELIAS | 5 | 97 | 672 | 365000€ | 3763€ |
2022-08-16 | 1 | IMP DU LAVOIR | 5 | 127 | 830 | 494000€ | 3890€ |
2022-07-08 | 7 | ALL DU PHARE DE PEN MEN | 4 | 115 | 478 | 475200€ | 4132€ |
2021-06-18 | 5653 | LOT DE KERVIHAN | 5 | 90 | 654 | 335300€ | 3726€ |
2020-10-30 | 3 | RUE JEAN FRANCOIS DE SURVILLE | 5 | 98 | 400 | 280000€ | 2857€ |
2019-07-11 | 2 | ALL DU PETIT BOIS | 7 | 173 | 839 | 305000€ | 1763€ |
2019-11-05 | 11 | RUE DU TY PRESSOIR | 5 | 105 | 783 | 270000€ | 2571€ |
2019-12-20 | 5008 | TREOGUER | 8 | 160 | 3075 | 310000€ | 1938€ |
2021-07-06 | 19 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 139 | 733 | 530981€ | 3820€ |
2019-08-02 | 33 | RUE DES ILES | 5 | 91 | 0 | 325000€ | 3571€ |
2022-03-09 | 3 | RUE EDMOND CARON | 5 | 122 | 461 | 320000€ | 2623€ |
2023-01-05 | 2 | RUE JEAN FRANCOIS DE SURVILLE | 3 | 95 | 423 | 344500€ | 3626€ |
2020-07-16 | 5 | RUE DES AJONCS | 4 | 134 | 1107 | 430350€ | 3212€ |
2020-10-06 | 6 | RUE AUGUSTE RENOIR | 6 | 169 | 885 | 190000€ | 1124€ |
2023-05-23 | 4 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 110 | 529 | 180000€ | 1636€ |
2019-10-04 | 4 | IMP GUILLAUME DUFRESNE | 5 | 104 | 846 | 281000€ | 2702€ |
2022-07-20 | 7 | RUE AUGUSTE RENOIR | 6 | 147 | 657 | 540000€ | 3673€ |
2022-06-03 | 11 | RUE JACQUES CARTIER | 4 | 106 | 434 | 272000€ | 2566€ |
2019-10-30 | 1 | RUE DES ABEILLES | 5 | 101 | 575 | 258000€ | 2554€ |
2021-07-01 | 11 | RUE DU PHARE DU PAON | 5 | 110 | 398 | 341150€ | 3101€ |
2023-02-28 | 3 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 112 | 432 | 470000€ | 4196€ |
2020-09-17 | 9 | RUE AUGUSTE RENOIR | 5 | 111 | 570 | 323250€ | 2912€ |
2021-12-10 | 7 | RUE DES AJONCS | 6 | 163 | 1197 | 610000€ | 3742€ |
2021-06-22 | 4 | IMP DU LAVOIR | 4 | 83 | 742 | 229200€ | 2761€ |
2022-10-27 | 4 | RUE DU PHARE DE LA JUMENT | 4 | 121 | 430 | 513535€ | 4244€ |
2020-12-15 | 6036 | CORNIZAN | 7 | 160 | 611 | 459200€ | 2870€ |
2019-08-20 | 10 | RUE DU PHARE DE LA JUMENT | 5 | 86 | 407 | 276000€ | 3209€ |
2020-03-05 | 19 | RUE DU PHARE DU PAON | 5 | 124 | 406 | 344200€ | 2776€ |
2023-04-28 | 13 | RUE EDMOND CARON | 5 | 89 | 599 | 320000€ | 3596€ |
2021-01-20 | 2 | RUE DU GUERNEHUE | 4 | 58 | 459 | 197500€ | 3405€ |
2021-12-14 | 4 | ALL DU PHARE DE PEN MEN | 6 | 134 | 376 | 553610€ | 4131€ |
2019-10-30 | 3 | RUE DU PHARE DE LA JUMENT | 5 | 103 | 441 | 260000€ | 2524€ |
2020-10-08 | 13 | RUE PAUL GAUGUIN | 6 | 146 | 507 | 430000€ | 2945€ |
2019-09-21 | 40 | RUE JACQUES CARTIER | 7 | 125 | 740 | 290000€ | 2320€ |
2022-09-28 | 25 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 168 | 881 | 710200€ | 4227€ |
2022-06-30 | 46 | RUE JACQUES CARTIER | 8 | 179 | 500 | 450000€ | 2514€ |
2020-01-10 | 5271 | LES DEUX MOULINS | 7 | 166 | 1000 | 295000€ | 1777€ |
2020-12-10 | 2 | RUE DU LAIN | 5 | 124 | 868 | 308000€ | 2484€ |
2022-11-21 | 1 | IMP DU PHARE DU ROSEDO | 4 | 92 | 403 | 432250€ | 4698€ |
2022-06-03 | 10 | RUE DU GUERNEHUE | 5 | 97 | 496 | 302000€ | 3113€ |
2019-07-10 | 3 | RUE CAMILLE COROT | 4 | 118 | 595 | 246100€ | 2086€ |
2020-03-06 | 14 | RUE DU GUERNEHUE | 5 | 107 | 357 | 310000€ | 2897€ |
2021-05-04 | 1 | RUE CAMILLE COROT | 5 | 99 | 551 | 315000€ | 3182€ |
2022-08-02 | 16 | RUE DE L IROISE | 5 | 104 | 632 | 290000€ | 2788€ |
2019-05-16 | 5388 | TREOGUER | 6 | 115 | 647 | 280000€ | 2435€ |
2019-08-02 | 1 | IMP DES BOUVREUILS | 7 | 155 | 973 | 310000€ | 2000€ |
2020-07-01 | 41 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 204 | 899 | 603000€ | 2956€ |
2020-05-20 | 22 | IMP DU PHARE DES CARDINAUX | 5 | 99 | 274 | 237200€ | 2396€ |
2021-06-18 | 22 | IMP DU PHARE DES CARDINAUX | 5 | 99 | 274 | 287000€ | 2899€ |
2019-09-23 | 5 | ALL DU CLOS DE TREOGUER | 6 | 138 | 469 | 324100€ | 2349€ |
2019-08-09 | 15 | RUE DES MESANGES | 4 | 84 | 475 | 245000€ | 2917€ |
2019-07-12 | 7 | RUE DES CHENES | 5 | 137 | 796 | 366600€ | 2676€ |
2022-12-20 | 15 | RUE DU GUERNEHUE | 6 | 90 | 840 | 255000€ | 2833€ |
2019-07-15 | 5 | RUE DES CHENES | 8 | 216 | 1075 | 334000€ | 1546€ |
2022-01-25 | 5002 | LE LAIN | 11 | 320 | 995 | 808320€ | 2526€ |
2021-01-14 | 21 | RUE DU GUERNEHUE | 6 | 111 | 1078 | 221564€ | 1996€ |
2022-07-06 | 7 | ALL PIERRE DE RONSARD | 6 | 129 | 599 | 344350€ | 2669€ |
2020-06-30 | 8 | ALL DE LA VILLEMARQUE | 4 | 116 | 501 | 382000€ | 3293€ |
2020-03-06 | 22 | RUE DU GUERNEHUE | 6 | 182 | 348 | 333334€ | 1832€ |
2021-12-22 | 6254 | ALL DE LA VILLEMARQUE | 5 | 141 | 500 | 480000€ | 3404€ |
2019-09-05 | 22 | RUE DU GUERNEHUE | 5 | 82 | 187 | 225000€ | 2744€ |
2019-12-20 | 16 | ALL DE LA VILLEMARQUE | 5 | 143 | 501 | 415000€ | 2902€ |
2019-10-22 | 2 | CORN ER HOUET | 6 | 136 | 930 | 380000€ | 2794€ |
2019-10-21 | 20 | ALL DE LA VILLEMARQUE | 3 | 135 | 557 | 358100€ | 2653€ |
2023-03-10 | 20 | ALL DE LA VILLEMARQUE | 3 | 135 | 557 | 561900€ | 4162€ |
2019-11-04 | 7 | ALL DES CERISIERS | 4 | 105 | 460 | 271800€ | 2589€ |
2022-08-30 | 15 | ALL DE LA VILLEMARQUE | 4 | 100 | 526 | 486000€ | 4860€ |
2021-09-09 | 24 | ALL PIERRE DE RONSARD | 5 | 150 | 449 | 368000€ | 2453€ |
2022-04-12 | 3 | RUE DES SEPT ILES | 3 | 70 | 386 | 529950€ | 7571€ |
2021-01-13 | 26 | ALL PIERRE DE RONSARD | 4 | 96 | 522 | 240000€ | 2500€ |
2019-07-16 | 30 | ALL JOACHIM DU BELLAY | 5 | 116 | 119 | 200000€ | 1724€ |
2019-05-16 | 32 | ALL JOACHIM DU BELLAY | 5 | 116 | 453 | 211300€ | 1822€ |
2020-09-17 | 4 | ALL JEAN DORAT | 6 | 131 | 600 | 320000€ | 2443€ |
2020-01-07 | 10 | ALL JEAN DORAT | 6 | 170 | 753 | 355000€ | 2088€ |
2020-05-06 | 5 | ALL REMI BELLEAU | 5 | 116 | 506 | 220000€ | 1897€ |
2021-11-09 | 1 | RUE DES VENETES | 5 | 110 | 972 | 399500€ | 3632€ |
2020-12-02 | 3 | ALL REMI BELLEAU | 4 | 94 | 488 | 250000€ | 2660€ |
2022-12-12 | 8 | ALL REMI BELLEAU | 5 | 116 | 447 | 320000€ | 2759€ |
2021-07-26 | 32 | ALL PIERRE DE RONSARD | 6 | 116 | 500 | 290000€ | 2500€ |
2020-07-15 | 2 | ALL REMI BELLEAU | 5 | 96 | 466 | 210000€ | 2188€ |
2021-07-29 | 34 | ALL PIERRE DE RONSARD | 6 | 116 | 580 | 341900€ | 2947€ |
2019-10-25 | 7 | ALL JEAN DORAT | 6 | 125 | 549 | 320000€ | 2560€ |
2020-07-24 | 10 | LE POTEAU SUD | 7 | 138 | 500 | 290000€ | 2101€ |
2020-01-30 | 19 | ALL JEAN DORAT | 6 | 139 | 556 | 318000€ | 2288€ |
2020-10-08 | 26 | ALL JEAN DORAT | 6 | 132 | 476 | 310000€ | 2348€ |
2019-08-28 | 9 | MANE ASSENAC | 4 | 161 | 979 | 400000€ | 2484€ |
2021-10-15 | 25 | ALL JEAN DORAT | 6 | 135 | 410 | 346000€ | 2563€ |
2020-08-18 | 6 | LE POTEAU NORD | 6 | 139 | 970 | 300000€ | 2158€ |